Certificat energetic Brasov
Va pregatiti sa vindeti sau sa inchiriati un imobil? Sau poate doriti sa intabulati un imobil nou? Atunci probabil sunteti in cautarea unui auditor energetic din Brasov care sa va asiste cu obtinerea unui certificat energetic - necesar prin lege in cazurile enumerate mai sus.
Ma numesc Alina Pepine, sunt auditor energetic atestat de MDLPA , si stau la dispozitia Dvs cu servicii de audit energetic - profesioniste, rapide si la tarife avantajoase. Haideti sa intram in contact, si spuneti-ma cum va pot fi de folos.
Contact rapid : 0741.306-542. Email: alinapepine [la] gmail.com
Serviciile mele sunt disponibile atat in Brasov, cat si in localitatile invecinate: Zarnesti, Rasnov, Cristian, Bran, Moieciu, Poiana Marului, Ghimbav, Timisu de Sus, Sacele si altele.
Ma numesc Alina Pepine, sunt auditor energetic atestat de MDLPA , si stau la dispozitia Dvs cu servicii de audit energetic - profesioniste, rapide si la tarife avantajoase. Haideti sa intram in contact, si spuneti-ma cum va pot fi de folos.
Contact rapid : 0741.306-542. Email: alinapepine [la] gmail.com
Serviciile mele sunt disponibile atat in Brasov, cat si in localitatile invecinate: Zarnesti, Rasnov, Cristian, Bran, Moieciu, Poiana Marului, Ghimbav, Timisu de Sus, Sacele si altele.
Ce inseamna un certificat energetic pentru proprietarii de imobile?
Certificatul energetic este un document fara de care nici un proprietar din Romania nu poate vinde, cumpara sau inchiria un imobil. De fapt, este acel document care atesta nivelul de consum din punct de vedere energetic al unei cladiri - pe cat de util pe atat de necesar.
Inexistenta acestui document la o tranzactie imobiliara poate atrage nulitatea actelor de vanzare-cumparare si inchiriere.
In ultimii ani, legislatia referitoare la obtinerea unui certificat energetic s-a schimbat, iar azi, el a devenit obligatoriu – potrivit Legii 159/2013. In cazul in care vanzatorul si cumparatorul, deopotriva, nu au tinut cont de faptul ca un asemenea document este absolut necesar pentru valabilitatea tranzactiei, actul se va declara nul si poate fi atacat in instanta.
Pentru a nu ajunge la astfel de actiuni, persoanele care vand si persoanele care cumpara trebuie sa tina cont de faptul ca acest document este obligatoriu – in mod similar si pentru inchiriere.
Cine poate elibera un certificat energetic Brasov
Documentul se elaboreaza prin grija proprietarului si se prezinta la momentul incheierii contractului de inchiriere sau de vanzare-cumparare. Potrivit Directivei 2010/31/UE a Parlamentului European toate statele membre ale Uniunii Europene trebuie sa stabileasca un sistem de certificare energetica a cladirilor. In Romania, doua legi reglementeaza acesta sistem: Legea 372/2005 si Legea 159/2013 – cea din urma prevede obligativitatea sa.
Orice act de vanzare-cumparare sau inchiriere se face si pe baza unui certificat energetic elaborat doar de catre specialisti autorizati in domeniu – auditori energetici avizati. Este vorba de persoane fizice autorizate sau firme care pun la dispozitia clientilor toate informatiile necesare pentru a obtine rezultate corecte si pentru a-si spori confortul propriu cu cheltuieli minime.
Orice act de vanzare-cumparare sau inchiriere se face si pe baza unui certificat energetic elaborat doar de catre specialisti autorizati in domeniu – auditori energetici avizati. Este vorba de persoane fizice autorizate sau firme care pun la dispozitia clientilor toate informatiile necesare pentru a obtine rezultate corecte si pentru a-si spori confortul propriu cu cheltuieli minime.
Care este utilitatea unui certificat energetic?
Documentul ajuta in primul rand la determinarea pretului locuintei in mod corect. Astfel, casele care prezinta o nota de eficienta energetica mai ridicata, sunt preferate de cumparatori si de chiriasi. In functie de caracteristicile sistemului de constructie, de instalatii, prin acest act se realizeaza incadrarea fiecarei cladiri in parte in clase de performanta energetica si de mediu, si permite astfel cumparatorului sau chiriasului sa vada la cat se vor ridica toate cheltuielile lunare de intretinere si de ce suma va fi nevoie pentru a aduce locuinta in parametri optimi.
Ceea ce inseamna ca un apartament cu o eficienta energetica mai scazuta poate sa coste mai putin insa, o data cu trecerea timpului sa consume mai mult. Certificatul de performanta energetica este util si necesar, incadrand cladirile in clase notate cu litere de la A (cea mai buna performanta) pana la G (unde sunt necesare interventii serioase).
In plus, documentul poate fi (si de regula este) insotit de recomandari de reducere a costurilor, astfel incat lumea sa stie la ce sa se astepte. Aceasta performanta reprezinta energia consumata in vederea incalzirii, prepararii apei de consum, ventilarii, racirii si iluminatului.
Ceea ce inseamna ca un apartament cu o eficienta energetica mai scazuta poate sa coste mai putin insa, o data cu trecerea timpului sa consume mai mult. Certificatul de performanta energetica este util si necesar, incadrand cladirile in clase notate cu litere de la A (cea mai buna performanta) pana la G (unde sunt necesare interventii serioase).
In plus, documentul poate fi (si de regula este) insotit de recomandari de reducere a costurilor, astfel incat lumea sa stie la ce sa se astepte. Aceasta performanta reprezinta energia consumata in vederea incalzirii, prepararii apei de consum, ventilarii, racirii si iluminatului.
Factori care influenteaza nota unui certificat energetic
Performanta energetica a unei cladiri se face pe baza metodologiei de calcul bine stabilite si se calculeaza tinand cont si de izolatia termica, de amplasarea cladirii si de factorii climatici exteriori, de expunerea la soare, daca influenteaza cladirile invecinate sau nu, de sursele proprii de producere a energiei, daca acestea exista, si de climatul interior al cladirii. Toti acesti factori sunt extrem de importanti si sunt luati in considerare de catre profesionistii care ajuta la eliberarea unui certificat energetic Brasov.
